ライオンズ広島グランテラス

  • 広島県広島市中区平野町

  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
5,580万円
83.4万円/㎡
相場
5,113万円
76.5万円/㎡
3,753
4,659
5,566
6,472
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,566万円
69.7万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズ広島グランテラス
5,580万円（83.4万円/㎡）/ 9階 / 66.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,580万円83.4万円9階 66.87㎡ 3LDK南東
2026/02/215,680万円80.5万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/12/144,980万円70.0万円3階 71.18㎡ 3LDK南東
2025/12/064,980万円70.0万円5階 71.18㎡ 3LDK南東
2025/11/295,530万円78.4万円10階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/08/305,780万円81.9万円10階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/08/214,980万円74.5万円5階 66.86㎡ 3LDK南東
2025/06/185,380万円80.5万円10階 66.86㎡ 2LDK南東
2025/05/285,180万円77.5万円5階 66.86㎡ 3LDK南東
2025/05/195,790万円65.9万円2階 87.87㎡ 4LDK南東
2025/04/225,980万円68.1万円2階 87.87㎡ 4LDK南東
2025/03/025,980万円84.0万円11階 71.18㎡ 3LDK南東
2024/09/156,210万円70.7万円2階 87.87㎡ 4LDK南東
2024/07/096,900万円78.5万円2階 87.87㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズ広島グランテラス
広島市中区平野町
南区役所前駅7分 5,580万円83.4万円66.87㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年170戸RC
2025/05/17ザ・十日市プレイス
広島市中区十日市町二丁目
十日市町駅2分 4,780万円77.0万円62.11㎡2LDK12階 / 14階建 北西2023年171戸RC
2026/02/03ソシオザ・プライド新白島
広島市中区西白島町
新白島駅8分 6,500万円85.3万円76.22㎡3LDK14階 / 19階建 南西2020年167戸RC
2024/12/09ライオンズ広島加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 4,980万円65.0万円76.64㎡1SLDK13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2025/11/25ソシオ大手町TSQUARE
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 3,990万円72.5万円55.06㎡1LDK8階 / 15階建 南2022年177戸RC
2023/11/28ライオンズ広島大手町
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 4,990万円68.8万円72.5㎡3LDK6階 / 15階建 西2022年177戸RC
2023/12/27ソシオ大手町ティースクエア
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 6,280万円81.9万円76.7㎡2LDK15階 / 15階建 東2022年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.4%上昇、広島市中区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は広島市中区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
72.6万円/㎡
前年比+2.4%
広島市中区
83.4万円/㎡
前年比+37.0%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ広島グランテラス
所在地広島県広島市中区平野町
交通広島電鉄5系統南区役所前駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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