2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
55.8万円/㎡
前年比+16.1%
広島市中区
58.8万円/㎡
前年比-38.3%
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ライオンズ広島グランテラス
広島県広島市中区平野町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
5,062万円
75.7万円/㎡
4,083
4,736
5,389
6,042
AI査定結果
推定相場価格
5,062万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,389万円
70.8万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ広島グランテラス
5,580万円（83.4万円/㎡）/ 9階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 5,580万円 | 83.4万円 | 9階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 4,980万円 | 70.0万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,980万円 | 70.0万円 | 5階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 5,530万円 | 78.4万円 | 10階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 5,780万円 | 81.9万円 | 10階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 4,980万円 | 74.5万円 | 5階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 5,380万円 | 80.5万円 | 10階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,180万円 | 77.5万円 | 5階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 5,790万円 | 65.9万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 5,980万円 | 84.0万円 | 11階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 6,210万円 | 70.7万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 6,900万円 | 78.5万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズ広島グランテラス 広島市中区平野町 | 南区役所前駅7分 | 5,580万円 | 83.4万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・十日市プレイス 広島市中区十日市町二丁目 | 十日市町駅2分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 171戸 | RC |
| 2025/12/07 | ソシオザ・プライド新白島 広島市中区西白島町 | 新白島駅8分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 167戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ広島加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 1SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/25 | ソシオ大手町TSQUARE 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 3,990万円 | 72.5万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 177戸 | RC |
| 2024/06/13 | 広島市中区大手町5丁目マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,490万円 | 77.1万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 177戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 4,490万円 | 77.1万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 177戸 | RC |
| 2023/12/27 | ソシオ大手町ティースクエア 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 177戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.1%上昇、広島市中区では38.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は広島市中区の平均と比較して41.8%割高です。
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